2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
66.1万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
79.9万円/㎡
前年比-10.0%
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ワコーレ西宮EXE
兵庫県西宮市津門稲荷町
/ 西宮駅 徒歩9分
2014年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 57.58㎡の場合
相場
3,375万円
58.6万円/㎡
1,684
2,811
3,939
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,939万円
48.8万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月22日
ワコーレ西宮EXE
3,380万円（58.7万円/㎡）/ 5階 / 57.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 3,380万円 | 58.7万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は61.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.41㎡ | 2LDK+ | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/24 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/14 | ブラームス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/23 | ファインフラッツ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅5分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/22 | ジ・アーバネックス西宮 西宮市与古道町 | 西宮駅2分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.48㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | グレイスロワ西宮 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/05 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅9分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/09 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレサンスロジェ西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅3分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/10 | BELISTA西宮今津 西宮市今津山中町 | 今津駅4分 | 2,998万円 | 45.0万円 | 66.58㎡ | 11. | 1階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロジュマン上甲子園サウスコート 西宮市上甲子園五丁目 | 久寿川駅10分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジオ甲子園口ノーヴ 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 4,490万円 | 66.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 4,780万円 | 68.7万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/20 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/28 | ワコーレ甲子園口フィールズ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅12分 | 2,880万円 | 53.2万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/28 | クオリス甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/03 | E—グルーブグルーブ甲子園町 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 4,290万円 | 60.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | エルグレース甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 4,500万円 | 72.7万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/04 | プラネスーペリア甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅6分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/28 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 4,880万円 | 73.3万円 | 66.61㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | グルーブ甲子園町ハピネス 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフィネス甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅7分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/13 | プレサンスロジェ西宮鳴尾 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/20 | グランドパレス西宮武庫川 西宮市上田中町 | 洲先駅4分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2017年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では10%下落しています。
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